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[상가] 4 Units Gross Income 년 9만불이상 Net Income 년 7만불 이상 *2020 년 2월 7일 짜...HOT HOT 북가주 마당말 이광용 부동산의 독점 매물들 4 Unit 에서 Gross 9 만불 넘게 나오고 net 도 7만불 넘게 나오는 아주 좋은 매물임니다. -마감
작성자: 이광용부동산 이메일 비공개
전화번호: 9255805205
일식당 작은것도 좋습니다. 산호세 지역이면 더욱 좋구여. 바로 손님하고 연결해 드리겠습니다.

Fish and Chip 식당 파실분 산호세 에서 손님이 애타게 찾고 있습니다.

햄버거 샵이나 미국 아침 점식 식당 팔고져 하시는 분 연락 주십시요. (페인 슐라 지역) 바로 손님하고 연결해 드리겠습니다.

새집 분양하는데...최대한 깍아 드리고 론 회사을 통해 $7500 에서 $10,000 까지 에스크로 비용을 한푼 안내고 Nego 해 드리겠습니다.

SOLD: 일식당 Pleasant Hill

: 새집 분양 Hayward "Sold"
: Dublin 동네 가격 569,000 나온거 깍아서 사 드렸습니다. "SOLD"

Coming Soon 매상 좋은 세탁소 와 Fish and Chips 곧 나옴니다. 기대 박두.

Coming Soon. 일식당 2월 22일로 샤인 받았습니다.
가격: 289천불 년 매상 5만 5천에서 6만불
렌트 특이하게 NNN 이 없고 단돈 $3300 불 임니다. 물값 쓰레기 포함된금액임니다.
Net 로 12,000 에서 14000 가지고 가고 주받장 필요 없고 스시맨 필요 없어서 인건비에 현격한 차이가 있습니다.
Full Cash offer 만 받습니다. 금방 나갈 식당임니다.
Fremont Area 아주 간단한 일식당임니다. Fast Food Style.

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새매물. 세탁소 Vallejo 가격: 29만불 년 매상 36만불
완전한 물세탁 임니다. Shirts Unit 까지 완벽하게 준비 되어있습니다.
Rent: $4400 불, 사이즈 1800sqft shirts 가격도 $2.95 2pc 15.95 아주 잘 받는 세탁소임니다.

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새매물 Oakland 4Units
바트역 근처. SF 까지 15분이면 도착 가능
옆으로 Outlet 들어올 예정임니다. Oakland Lake 5분거리
현제 약 다 제하고 Net 로 년 7만불 이상 세 들어오는 집임니다.
한채에 살고 나머지 3채에서 렌트 받은걸로 융자 금액 75%이상 나옴니다.
오픈 하우스 2월 8일 토 2월 9일 일요일 12시 부터 3시까지 하오니 꼭 한번 들려 주십시요.

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Rosemour Walnut Creek 시니어 한쪽이 55세 이상
새로 나온 집들이 아주 많습니다.
방 2개 화장실 1 가 35만불에서 부터 39불까지 다양하게 나와있구
50만불 정도 주시면 아주 좋은 방2개 화장실 2개 로 골프장 안에서 편안하게
노후를 즐길수 있으니 은퇴을 고려하시는 분들은 전화 주시면 아무 때나 투어 해 드리겟습니다.


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새건물. Oakland 87 가 코너 건물 옆에 땅까지 포함해서 단돈 $798,000
현제 주인이 Beauty supply 을 운영하고 있는데..이역시 인베토리만 받고 팜니다. 현제 인베토리 Retail 로 한 50만불 있 있는데...20-25만불정도면 Take Over 하실수 있습니다.
부부가 쉬엄 쉬엄 두달에 여행다니시는야구 10흘씩 문닫고 여행다니고 있습니다. 문여는 시간도 닫는 시간도 앞당겨 열고 닫고 하고 있어도 한달에 만불 정도갖고 감니다.
건물 2400Sqft. 땅은 옆 땅 포함해서 8000 sqft 임니다. 새 건물 지을수도 있으니 투자용으로도 아주 좋습니다.
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새매물 : 지역: Dublin 아침 점심만 하는미국 식당임니다.
가격: 199천불 렌트 3200 다 포함 아주 저렴함니다. 매상: 년 32만불
사이즈 2100 sqft dublin City Hall 앞에 있는 아주 저렴한 렌트의 아침 점심 식당임디다.
2시에 문닫고 월요일은 쉼니다. 주인 은퇴하는 식당임니다. 빨리 나갈듯 전화 주십시요.
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현재 콘도 는 Fremont, Newark, Union City 보다 Dublin, San Ramon 이 10-20 만불 싸게 구입 할 수 있습니다.

세탁소 San Ramon 지역 공장
최상의 상권 지역임니다. 단돈 9만 9천불
년 매상 18만불이상 현제 에이전시 두군데에서 인컴 만불 이상 들어 옴니다.
철호의 기회임니다. 주인 으퇴을 원함.

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새매물. 세탁소 Vallejo 가격 18만불
단골이 많은 세탁소 임니다. 년 매상 24만불 이상.
현재 8-만불 이상 가지고 가는 세탁소 임니다.

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새매물: 세탁소 에이전시 San Francisco Down Town Best location Reduced $80,000
단돈 10만불 렌트 2550불 옵션 5년 있음.년 매상 20만불에서 24만불
공장 같고 계신분에게 딱 좋음 아니면 수선 할 수 있는 분도 남의집에서 수선 하는것보다 인컴이 좋습니다.

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새매물. Sacramento Fish and Chip 식당. 년 매상 35만불
부부운영접합니다.
거진 단골 손님. 싼 렌트$ 3,000 다 포함. 쉬운 운영.
전화 주시면 상세히 알려 드리겠습니다.
단돈 19만불에 드림니다.
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새매물 옷 가게 Concord 지역
인벤토리( 6만불 이상) 포함해서 몽땅 10만불
주인 은퇴. 축적되 Know how 다 전수 해드림니다.
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새매물. 세탁소 에이전시. Dublin 지역
Safeway 옆에 끼고 있는 Agency 임니다. 관리 하기 힘들어 팜니다.
다른 업정으로 변경 가능 합니다. 수선 할 수 있는 분이나 공장 같고 계시는 분에게 적격
현 매상 1만2천 정도 월 평균 2만불 했던 에이전시 임니다. 단돈 3만불에 !!!

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일식당: North Bay
년 매상 1.45M 노 부부 가 운영 사람 거진 다 쓰고 운영함. 손님, 경쟁 별로 없음.
한달에 2만 5천 이상 가지고 감. 경험 있고 25만불 이상 다운 할 수 있는 분만 문의 바람.

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. 집 San Ramon 가격: $1.348,000 Reduced $1,288,000 "Sold"


집 Mountain Houe 가격: $799,00 " sold" in 1st open house


새매물
세탁소. Pacifica 가 에 있는 아주 조용하고 시원한 세탁소임니다. 주인 출퇴근이 힘들어 팔고자 합니다.
년매상 48만불...가격은 69만불임니다. 장소 최고 임니다.

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1. 세탁소 년 48만불 시원한 바닷가 옆에 있는 세탁소 주인 은퇴 원함. 모든 것이 완벽한 세탁소 입니다. 전화 주시면 상세히 설명 해 드리겠습니다.

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2. "Pending" 최상의 세탁소 Plus 빨래방 Palo Alto 지역 $ 799,000 현 주인 은퇴. 년 매상 66만불 사이즈 2500 sqft 현재 빨래방 같이 운영하는 보기 드문 세탁소 입니다.
Wash and Fold Service 하면 매상 증가 가능성 많은 자리 임니다. "Pending"

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4. 새매물 세탁소 San Francisco 년 매상 Over 백만불
Over the counter 에 매상으로 최고의 매상 년 백십만불 매상 임니다.
최고의 SF 부촌, Size 4600 sqft Rent 13500 불 자체 2 파키장 월 $500불.
보시면 우와 할 완벽한 세탁소 임니다. 가격 단돈 1,290,000.

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5. 세탁소 겸 에이전시 년 매상 36만불
현제 위 세탁소 에서 에이전시로 사용 하고 있음. 모든 기계 다있음. 세탁소 로 사용해도 되고
위 세탁소 구입 하면 그냥 에이전시로 사용 해도 됨.
가격 26만불

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6. 세탁소 에이전시. SF 부촌에 있습니다. 가격: 199,000
주인 아주머니 혼자서 일하는 사람 3 두고 파트 타임으로 일하시면서 만불 이상 가지고 가는 에이전시 임니다.
공장있으면 강추천합니다. 렌트 $5,000 Wash and Fold 도 짭짤함니다.

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8. 새매물 세탁소 Sacramento 년 매상 85만불 이상
최고의 부촌 명당 자리. 아주 알뜰하게 2만 5천 에서 3만 이상 가지고 가는 세탁소 임니다.
2000 sqft 11년 리스, 렌트 7,000 불 임니다.
Asking 110 만불. Reduced: 850,000

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11."Pending" 세탁소 Pleasanton 지역 급매 24만불 Reduced: $200,000
렌트 다 합쳐서 5700불 코너 자리임니다. 년 매상 24만불 셔츠 머신 등 다 있습니다.
적은 자본으로 자기 사업 할 수 있는 철호의 찬스 임니다.

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전화 주시면 집, 사업채, 건물, 등등 속시원히 답해 드릴수 있습니다.
925 580-5205 통화가 안되면 Text 나 이멜로 문의 하시기 바람니다.
bruceleehome@gmail.com

감사합니다

지 역: 이광용 부동산 새매물 매주 올라 옴니
작성일: 2020-02-07
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